Cuauhtémoc.- En la actual administración, se han registrado hasta 9 nuevos fraccionamientos tipo residencial campestre en la colonia menonita Manitoba, aún y cuando legalmente existen solo dos escrituras generales para miles de hectáreas que se pueden comercializar gracias a un sistema de catastro interno que opera en los jefes de colonia menonita.
Así lo dio a conocer José Luis Arvizu, Director de Desarrollo Urbano y Ecología quien confirmó que aún y cuando legalmente no existe un registro de los nuevos asentamientos en el Registro Público de la Propiedad, si se van registrando en una especie de catastro interno menonita que lleva, ordenadamente, cada nuevo asentamiento de colonias y el cual, cuenta con una especie de comunicación con Desarrollo Urbano para establecer por ejemplo que a nivel de crecimiento.
De esta relación se han establecido mediciones como las que determinan un ritmo de crecimiento similar entre las colonias menonitas Manitoba y Swift Current y la mancha urbana, ambas, crecen a un ritmo de 150 mil metros cuadrados por año.
Al respecto de los nuevos fraccionamientos, algunos de ellos comercializados en dólares y cuyos ingresos no reflejan los mismos ingresos a las arcas públicas que una casa residencial en la mancha urbana, se estableció que no representa una concentración importante de personas, debido a que cada lote puede abarcar hasta 5 mil metros cuadrados de terreno porque son fraccionamientos que se establecen en hasta 40 hectáreas de terreno.
Ante esta situación, oficialmente y ante la ley mexicana, no existe un registro de los nuevos fraccionamientos, sin embargo, no por eso, existe un desorden en cuanto al registro del como y donde se crece en el corredor comercial, debido a que si existe un registro con los que cuentan los jefes de colonia que funciona de una manera similar al catastro que cuenta con la información para cuando se dé el proceso de lotificación que ya se dió en la colonia Swift Current, pero que no se ha presentado en la colonia Manitoba.
